Estimation théorique
Avenue Général Raymond Lorho,84100 Orange (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Général Raymond Lorho,84100-Orange indique un avis de valeur compris entre 239.000€ et 269.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.390€ et 2.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.511€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.511€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Orange (84087), comprenant 29587 habitants est de 9,15€, soit un loyer théorique mensuel de 915€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,27€, à 11,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 727€ et 1.151€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.511€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.511€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Orange (84087), comprenant 29587 habitants est de 9,15€, soit un loyer théorique mensuel de 915€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,27€, à 11,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 727€ et 1.151€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-21 | 509 | AV GENERAL RAYMOND LORHO | 5 | 103 | 642 | 260000€ | 2524€ |
2022-07-08 | 17 | LOT LES GRANDS PRES | 4 | 88 | 450 | 50000€ | 568€ |
2022-11-04 | 5 | LOT LES JARDINS DE LA MEYNE | 4 | 91 | 629 | 262770€ | 2888€ |
2022-08-12 | 1 | LOT LES JARDINS DE LA MEYNE | 5 | 94 | 237 | 275400€ | 2930€ |
2022-02-10 | 4 | LOT LES GRANDS PRES | 3 | 101 | 409 | 223900€ | 2217€ |
2023-04-12 | 337 | RUE DE GUYENNE | 5 | 84 | 502 | 245000€ | 2917€ |
2020-10-13 | 398 | IMP JEAN MERMOZ | 4 | 68 | 1504 | 190000€ | 2794€ |
2021-02-26 | 337 | RUE DE GUYENNE | 4 | 87 | 532 | 230000€ | 2644€ |
2022-06-13 | 337 | RUE DE GUYENNE | 4 | 84 | 449 | 200000€ | 2381€ |
2019-06-28 | 20 | LOT LES JARDINS DE LA MEYNE | 4 | 110 | 666 | 321000€ | 2918€ |
2021-10-08 | 398 | AV DE L ARGENSOL | 10 | 300 | 1076 | 715600€ | 2385€ |
2019-09-13 | 267 | RUE DE GUYENNE | 5 | 148 | 972 | 279950€ | 1892€ |
2021-04-08 | 432 | AV DE L ARGENSOL | 3 | 66 | 210 | 144400€ | 2188€ |
2020-02-27 | 181 | RUE DU POITOU | 3 | 56 | 379 | 159000€ | 2839€ |
2019-12-04 | 9006 | RUE DES LILAS | 4 | 86 | 335 | 160000€ | 1860€ |
2021-09-08 | 9010 | RUE RAOUL FOLLEREAU | 5 | 89 | 259 | 140000€ | 1573€ |
2019-11-07 | 339 | AV DE L ARGENSOL | 4 | 124 | 305 | 329000€ | 2653€ |
2023-01-30 | 339 | AV DE L ARGENSOL | 4 | 124 | 500 | 373600€ | 3013€ |
2021-06-30 | 9007 | RUE RAOUL FOLLEREAU | 4 | 80 | 275 | 125000€ | 1563€ |
2020-09-11 | 187 | RUE DE GUYENNE | 4 | 85 | 573 | 178690€ | 2102€ |
2022-01-07 | 4 | IMP BEAUSOLEIL | 3 | 60 | 381 | 152000€ | 2533€ |
2022-11-16 | 9012 | RUE RAOUL FOLLEREAU | 5 | 89 | 220 | 140000€ | 1573€ |
2022-06-30 | 9003 | PL ANDRE SOLINOT | 4 | 80 | 179 | 145000€ | 1813€ |
2022-04-25 | 16 | IMP BEAUSOLEIL | 4 | 78 | 473 | 285000€ | 3654€ |
2020-01-23 | 9005 | PL ANDRE SOLINOT | 4 | 80 | 158 | 165000€ | 2063€ |
2020-12-18 | 15 | IMP BEAUSOLEIL | 5 | 81 | 411 | 177000€ | 2185€ |
2021-05-18 | 9006 | RUE RAOUL FOLLEREAU | 4 | 79 | 186 | 125000€ | 1582€ |
2020-09-28 | 569 | AV DE L ARGENSOL | 4 | 88 | 878 | 173000€ | 1966€ |
2021-03-08 | 9007 | PL ANDRE SOLINOT | 5 | 89 | 285 | 192740€ | 2166€ |
2023-02-03 | 9007 | PL ANDRE SOLINOT | 5 | 89 | 285 | 232330€ | 2610€ |
2023-02-07 | 9010 | AV DE L ARGENSOL | 3 | 63 | 331 | 152000€ | 2413€ |
2019-09-30 | 7 | IMP BEAUSOLEIL | 3 | 58 | 371 | 115000€ | 1983€ |
2022-04-29 | 9008 | PL ANDRE SOLINOT | 5 | 89 | 163 | 203283€ | 2284€ |
2023-04-21 | 171 | RUE DE MEYNE CLAIRE | 5 | 110 | 660 | 469850€ | 4271€ |
2019-12-23 | 2 | IMP DU POITOU | 4 | 73 | 533 | 230000€ | 3151€ |
2020-12-18 | 2 | IMP DU POITOU | 4 | 73 | 533 | 240000€ | 3288€ |
2020-03-13 | 9016 | AV DE L ARGENSOL | 3 | 63 | 362 | 153000€ | 2429€ |
2022-05-17 | 119 | RUE DE MEYNE CLAIRE | 5 | 104 | 943 | 282200€ | 2713€ |
2022-12-21 | 9018 | RUE RAOUL FOLLEREAU | 5 | 92 | 155 | 140000€ | 1522€ |
2021-09-14 | 2 | RUE DE GUYENNE | 5 | 130 | 1167 | 296500€ | 2281€ |
2022-10-12 | 9013 | PL ANDRE SOLINOT | 4 | 80 | 163 | 125000€ | 1563€ |
2020-05-18 | 9001 | RUE RAOUL FOLLEREAU | 4 | 79 | 181 | 185000€ | 2342€ |
2022-05-20 | 191 | RUE DES LILAS | 4 | 86 | 233 | 200000€ | 2326€ |
2021-06-24 | 9017 | PL ANDRE SOLINOT | 4 | 80 | 200 | 125000€ | 1563€ |
2020-05-13 | 29 | AV DE VERDUN | 5 | 160 | 735 | 445000€ | 2781€ |
2021-03-23 | 9015 | PL ANDRE SOLINOT | 5 | 89 | 322 | 188000€ | 2112€ |
2022-08-31 | 9015 | PL ANDRE SOLINOT | 5 | 89 | 322 | 225000€ | 2528€ |
2022-08-29 | 607 | AV MAL FOCH | 7 | 170 | 353 | 201821€ | 1187€ |
2021-11-29 | 170 | RUE DES LILAS | 4 | 108 | 510 | 338000€ | 3130€ |
2019-09-20 | 256 | RUE JEAN JAURES | 4 | 96 | 615 | 250000€ | 2604€ |
2021-09-16 | 579 | AV MAL FOCH | 4 | 72 | 385 | 175000€ | 2431€ |
2021-11-16 | 775 | AV MAL FOCH | 5 | 113 | 930 | 126000€ | 1115€ |
2020-10-15 | 38 | AV DE L ARGENSOL | 2 | 30 | 266 | 114000€ | 3800€ |
2020-05-22 | 26 | IMP DES LILAS | 3 | 64 | 264 | 185000€ | 2891€ |
2022-10-18 | 323 | RUE DE MEYNE CLAIRE | 3 | 56 | 382 | 193000€ | 3446€ |
2022-01-13 | 497 | AV MAL FOCH | 3 | 110 | 350 | 230000€ | 2091€ |
2022-12-16 | 26 | IMP DES LILAS | 4 | 118 | 317 | 120000€ | 1017€ |
2021-08-24 | 9022 | AV JACQUES IMBERT | 4 | 68 | 431 | 150000€ | 2206€ |
2019-07-17 | 263 | RUE JEAN JAURES | 3 | 75 | 605 | 290200€ | 3869€ |
2020-12-08 | 9001 | AV JACQUES IMBERT | 5 | 84 | 430 | 213000€ | 2536€ |
2022-09-28 | 98 | RUE DES LILAS | 3 | 91 | 288 | 249414€ | 2741€ |
2020-06-30 | 6 | RUE PAUL PAINLEVE | 4 | 111 | 291 | 208000€ | 1874€ |
2021-05-12 | 770 | AV MAL FOCH | 7 | 180 | 204 | 261750€ | 1454€ |
2022-07-12 | 7 | RUE DES VOSGES | 4 | 100 | 108 | 216900€ | 2169€ |
2023-01-31 | 147 | RUE DE LA PAIX | 3 | 83 | 910 | 380000€ | 4578€ |
2021-01-19 | 55 | RUE BENICROIX | 5 | 86 | 343 | 228500€ | 2657€ |
2022-08-02 | 820 | AV MAL FOCH | 3 | 65 | 139 | 160000€ | 2462€ |
2020-05-29 | 384 | AV DE L ARGENSOL | 4 | 93 | 546 | 220000€ | 2366€ |
2023-05-09 | 27 | RUE DES VOSGES | 3 | 58 | 0 | 219025€ | 3776€ |
2022-09-29 | 363 | RUE DE MEYNE CLAIRE | 4 | 81 | 929 | 264500€ | 3265€ |
2022-07-18 | 107 | RUE BENICROIX | 4 | 94 | 540 | 264500€ | 2814€ |
2022-07-07 | 221 | AV DES CREMADES | 5 | 81 | 281 | 221000€ | 2728€ |
2021-11-02 | 199 | RUE MOSSE BAZE | 5 | 95 | 156 | 221000€ | 2326€ |
2022-09-02 | 199 | RUE MOSSE BAZE | 5 | 95 | 156 | 240000€ | 2526€ |
2019-07-05 | 108 | CHE DES GALETTES | 3 | 108 | 0 | 159020€ | 1472€ |
2021-06-28 | 380 | AV MAL FOCH | 5 | 124 | 248 | 263000€ | 2121€ |
2023-03-01 | 179 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 3 | 78 | 600 | 325000€ | 4167€ |
2020-02-26 | 307 | AV MAL FOCH | 6 | 156 | 320 | 185000€ | 1186€ |
2021-04-09 | 521 | RUE DE MEYNE CLAIRE | 4 | 100 | 402 | 212450€ | 2125€ |
2020-05-18 | 285 | RUE DES SABLES | 4 | 73 | 831 | 287400€ | 3937€ |
2020-01-21 | 113 | RUE JEAN JAURES | 4 | 123 | 630 | 305000€ | 2480€ |
2021-12-17 | 9002 | RUE BERTHELOT | 3 | 72 | 401 | 190000€ | 2639€ |
2022-08-23 | 6 | RUE JEAN PLANTEVIN | 4 | 97 | 331 | 211000€ | 2175€ |
2020-08-25 | 155 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 4 | 88 | 0 | 220000€ | 2500€ |
2022-08-31 | 155 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 4 | 90 | 0 | 295000€ | 3278€ |
2020-08-04 | 5 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 89 | 263 | 191550€ | 2152€ |
2019-11-15 | 521 | RUE JEAN GIONO | 7 | 149 | 437 | 338000€ | 2268€ |
2023-03-16 | 9 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 46 | 695 | 189500€ | 4120€ |
2022-08-02 | 9010 | AV JACQUES IMBERT | 4 | 80 | 217 | 299000€ | 3738€ |
2021-12-01 | 9012 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 103 | 173 | 234000€ | 2272€ |
2022-02-10 | 107 | AV DES COURREGES | 5 | 119 | 326 | 135000€ | 1134€ |
2022-12-20 | 306 | AV MAL FOCH | 4 | 128 | 168 | 530000€ | 4141€ |
2019-07-16 | 15 | RUE DE LA PAIX | 3 | 155 | 0 | 199000€ | 1284€ |
2022-01-24 | 226 | RUE BENICROIX | 4 | 86 | 713 | 220800€ | 2567€ |
2022-01-13 | 252 | RUE DES SABLES | 4 | 103 | 527 | 190000€ | 1845€ |
2022-02-28 | 121 | RUE FREDERIC VIDAL | 3 | 100 | 460 | 250000€ | 2500€ |
2022-09-07 | 24 | AV MAL FOCH | 3 | 80 | 559 | 149500€ | 1869€ |
2022-06-03 | 501 | RUE DE MEYNE CLAIRE | 4 | 89 | 192 | 218000€ | 2449€ |
2021-06-23 | 86 | AV RODOLPHE D AYMARD | 4 | 71 | 307 | 178000€ | 2507€ |
2019-08-05 | 20 | RUE DES BLANCHISSEURS | 3 | 90 | 366 | 149000€ | 1656€ |
2019-08-21 | 33 | IMP DES TULIPES | 3 | 100 | 370 | 175000€ | 1750€ |
2022-03-28 | 15 | IMP DES IRIS | 4 | 78 | 214 | 152000€ | 1949€ |
2019-11-07 | 322 | RUE DES SABLES | 2 | 60 | 512 | 120000€ | 2000€ |
2022-05-19 | 58 | IMP DU MASSIF CENTRAL | 4 | 76 | 396 | 262000€ | 3447€ |
2021-06-30 | 23 | IMP DES IRIS | 3 | 78 | 280 | 109000€ | 1397€ |
2021-03-09 | 86 | IMP DU MASSIF CENTRAL | 3 | 47 | 268 | 176800€ | 3762€ |
2019-10-02 | 54 | RUE ALBERT DE BELLEROCHE | 4 | 84 | 373 | 158000€ | 1881€ |
2021-07-15 | 256 | RUE DES SABLES | 4 | 119 | 0 | 260000€ | 2185€ |
2020-04-06 | 359 | RUE DES SABLES | 3 | 60 | 747 | 265000€ | 4417€ |
2021-06-11 | 177 | RUE DES BLANCHISSEURS | 3 | 75 | 313 | 200000€ | 2667€ |
2022-07-12 | 557 | RUE DE MEYNE CLAIRE | 4 | 67 | 700 | 200000€ | 2985€ |
2019-07-01 | 262 | AV DES COURREGES | 4 | 80 | 400 | 210550€ | 2632€ |
2021-05-17 | 41 | IMP DES IRIS | 4 | 78 | 275 | 195000€ | 2500€ |
2021-03-31 | 298 | AV DE VERDUN | 3 | 48 | 390 | 120000€ | 2500€ |
2022-02-28 | 73 | AV FREDERIC MISTRAL | 7 | 175 | 400 | 307400€ | 1757€ |
2021-01-08 | 357 | AV DE VERDUN | 4 | 90 | 570 | 315000€ | 3500€ |
2019-11-22 | 8 | AV RODOLPHE D AYMARD | 6 | 90 | 216 | 245000€ | 2722€ |
2022-09-16 | 57 | IMP DES IRIS | 5 | 105 | 600 | 385730€ | 3674€ |
2021-11-25 | 87 | IMP NOGARET | 5 | 101 | 242 | 198700€ | 1967€ |
2021-08-09 | 16 | AV MAL FOCH | 5 | 90 | 326 | 154000€ | 1711€ |
2023-04-17 | 132 | RUE DES BLANCHISSEURS | 6 | 123 | 481 | 422000€ | 3431€ |
2022-01-19 | 81 | IMP NOGARET | 3 | 90 | 150 | 179000€ | 1989€ |
2020-09-04 | 3 | RUE JACQUES MONOD | 4 | 90 | 348 | 245386€ | 2727€ |
2020-05-29 | 607 | RUE DE MEYNE CLAIRE | 5 | 87 | 1149 | 130000€ | 1494€ |
2022-08-18 | 607 | RUE DE MEYNE CLAIRE | 5 | 87 | 1149 | 162000€ | 1862€ |
2019-07-10 | 15 | RUE PICART LE DOUX | 4 | 85 | 276 | 190000€ | 2235€ |
2023-01-17 | 10 | RUE JACQUES MONOD | 4 | 71 | 237 | 234000€ | 3296€ |
2021-02-26 | 8 | RUE DES BLANCHISSEURS | 3 | 75 | 374 | 161000€ | 2147€ |
2022-07-12 | 11 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 3 | 75 | 296 | 82714€ | 1103€ |
2022-06-30 | 201 | CHE DU NOGARET | 4 | 120 | 309 | 225000€ | 1875€ |
2021-05-27 | 134 | IMP DU MASSIF CENTRAL | 4 | 93 | 861 | 240000€ | 2581€ |
2019-07-30 | 366 | AV DE VERDUN | 3 | 52 | 666 | 130000€ | 2500€ |
2022-04-21 | 11 | RUE PICART LE DOUX | 4 | 94 | 396 | 280000€ | 2979€ |
2022-06-30 | 852 | AV DES COURREGES | 4 | 80 | 311 | 249800€ | 3123€ |
2022-07-21 | 645 | RUE DE MEYNE CLAIRE | 5 | 116 | 598 | 285000€ | 2457€ |
2022-07-11 | 90 | AV MAL FOCH | 4 | 95 | 160 | 244300€ | 2572€ |
2020-10-22 | 2 | RUE PICART LE DOUX | 4 | 80 | 319 | 213950€ | 2674€ |
2022-09-23 | 84 | IMP DES GLAIEULS | 3 | 65 | 407 | 192000€ | 2954€ |
2022-11-10 | 9008 | IMP DES CASERNES | 3 | 76 | 260 | 158000€ | 2079€ |
2022-07-11 | 2 | RUE GERARD DE NERVAL | 4 | 88 | 305 | 225000€ | 2557€ |
2021-11-29 | 9012 | IMP DES CASERNES | 4 | 56 | 60 | 370000€ | 6607€ |
2022-04-12 | 494 | RUE DES SABLES | 4 | 70 | 685 | 239000€ | 3414€ |
2019-09-23 | 170 | RUE ANTONY REAL | 4 | 69 | 162 | 42000€ | 609€ |
2022-06-15 | 107 | RUE CHATEAUNEUF | 5 | 68 | 57 | 151880€ | 2234€ |
2021-03-02 | 4 | RUE CHATEAUNEUF | 3 | 96 | 70 | 85000€ | 885€ |
2020-05-29 | 322 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 114 | 460 | 172000€ | 1509€ |
2021-08-20 | 107 | RUE CHATEAUNEUF | 5 | 80 | 163 | 157000€ | 1963€ |
2021-10-08 | 476 | AV DES CREMADES | 4 | 84 | 600 | 192600€ | 2293€ |
2020-10-21 | 121 | IMP DES GLAIEULS | 4 | 85 | 345 | 232800€ | 2739€ |
2019-12-10 | 255 | IMP DU MASSIF CENTRAL | 4 | 100 | 563 | 112000€ | 1120€ |