Valeur de la maison de 100m2 Avenue Général Raymond Lorho à Orange

Estimation théorique

Avenue Général Raymond Lorho,84100 Orange (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.18)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Général Raymond Lorho,84100-Orange indique un avis de valeur compris entre 254.000€ et 286.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.540€ et 2.860€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 254.000€ et 286.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.664€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.664€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Orange (84087), comprenant 29587 habitants est de 9,15€, soit un loyer théorique mensuel de 915€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,27€, à 11,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 727€ et 1.151€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-06-21509AV GENERAL RAYMOND LORHO5103642260000€2524€
2022-06-21509AV GENERAL RAYMOND LORHO5103642260000€2524€
2024-04-159LOT LES JARDINS DE LA MEYNE490207277700€3086€
2024-04-159LOT LES JARDINS DE LA MEYNE490207277700€3086€
2022-07-0817LOT LES GRANDS PRES48845050000€568€
2022-07-0817LOT LES GRANDS PRES48845050000€568€
2023-10-3121LOT LES GRANDS PRES388409180000€2045€
2023-10-3121LOT LES GRANDS PRES388409180000€2045€
2022-11-045LOT LES JARDINS DE LA MEYNE491629262770€2888€
2022-11-045LOT LES JARDINS DE LA MEYNE491629262770€2888€
2022-08-121LOT LES JARDINS DE LA MEYNE594500275400€2930€
2022-08-121LOT LES JARDINS DE LA MEYNE594500275400€2930€
2022-02-104LOT LES GRANDS PRES3101409223900€2217€
2022-02-104LOT LES GRANDS PRES3101409223900€2217€
2023-04-12337RUE DE GUYENNE584502245000€2917€
2023-04-12337RUE DE GUYENNE584502245000€2917€
2020-10-13398IMP JEAN MERMOZ4681504190000€2794€
2020-10-13398IMP JEAN MERMOZ4681504190000€2794€
2021-02-26337RUE DE GUYENNE487532230000€2644€
2021-02-26337RUE DE GUYENNE487532230000€2644€
2022-06-13337RUE DE GUYENNE484449200000€2381€
2022-06-13337RUE DE GUYENNE484449200000€2381€
2023-10-3120LOT LES JARDINS DE LA MEYNE4110666389987€3545€
2023-10-3120LOT LES JARDINS DE LA MEYNE4110666389987€3545€
2021-10-08398AV DE L ARGENSOL103001076715600€2385€
2021-10-08398AV DE L ARGENSOL103001076715600€2385€
2023-08-16267RUE DE GUYENNE5148972332780€2249€
2023-08-16267RUE DE GUYENNE5148972332780€2249€
2021-04-08432AV DE L ARGENSOL366210144400€2188€
2021-04-08432AV DE L ARGENSOL366210144400€2188€
2024-06-1030LOT LES JARDINS DE LA MEYNE480618282000€3525€
2024-06-1030LOT LES JARDINS DE LA MEYNE480618282000€3525€
2024-02-20325AV DE L ARGENSOL48646382850€963€
2024-02-20325AV DE L ARGENSOL48646382850€963€
2021-09-089010RUE RAOUL FOLLEREAU589259140000€1573€
2021-09-089010RUE RAOUL FOLLEREAU589259140000€1573€
2023-01-30339AV DE L ARGENSOL4124500373600€3013€
2023-01-30339AV DE L ARGENSOL4124500373600€3013€
2021-06-309007RUE RAOUL FOLLEREAU480275125000€1563€
2021-06-309007RUE RAOUL FOLLEREAU480275125000€1563€
2020-09-11187RUE DE GUYENNE485573178690€2102€
2020-09-11187RUE DE GUYENNE485573178690€2102€
2022-01-074IMP BEAUSOLEIL360381152000€2533€
2022-01-074IMP BEAUSOLEIL360381152000€2533€
2022-11-169012RUE RAOUL FOLLEREAU589220140000€1573€
2022-11-169012RUE RAOUL FOLLEREAU589220140000€1573€
2022-06-309003PL ANDRE SOLINOT480179145000€1813€
2022-06-309003PL ANDRE SOLINOT480179145000€1813€
2022-04-2516IMP BEAUSOLEIL478473285000€3654€
2022-04-2516IMP BEAUSOLEIL478473285000€3654€
2020-12-1815IMP BEAUSOLEIL581411177000€2185€
2020-12-1815IMP BEAUSOLEIL581411177000€2185€
2021-05-189006RUE RAOUL FOLLEREAU479186125000€1582€
2021-05-189006RUE RAOUL FOLLEREAU479186125000€1582€
2020-09-28569AV DE L ARGENSOL488878173000€1966€
2020-09-28569AV DE L ARGENSOL488878173000€1966€
2021-03-089007PL ANDRE SOLINOT589285192740€2166€
2021-03-089007PL ANDRE SOLINOT589285192740€2166€
2023-02-039007PL ANDRE SOLINOT589285232330€2610€
2023-02-039007PL ANDRE SOLINOT589285232330€2610€
2023-02-079010AV DE L ARGENSOL363331152000€2413€
2023-02-079010AV DE L ARGENSOL363331152000€2413€
2022-04-299008PL ANDRE SOLINOT589163203283€2284€
2022-04-299008PL ANDRE SOLINOT589163203283€2284€
2023-04-21171RUE DE MEYNE CLAIRE5110660469850€4271€
2023-04-21171RUE DE MEYNE CLAIRE5110660469850€4271€
2020-12-182IMP DU POITOU473533240000€3288€
2020-12-182IMP DU POITOU473533240000€3288€
2022-05-17119RUE DE MEYNE CLAIRE5104500282200€2713€
2022-05-17119RUE DE MEYNE CLAIRE5104500282200€2713€
2022-12-219018RUE RAOUL FOLLEREAU592155140000€1522€
2022-12-219018RUE RAOUL FOLLEREAU592155140000€1522€
2021-09-142RUE DE GUYENNE51301167296500€2281€
2021-09-142RUE DE GUYENNE51301167296500€2281€
2022-10-129013PL ANDRE SOLINOT480163125000€1563€
2022-10-129013PL ANDRE SOLINOT480163125000€1563€
2022-05-20191RUE DES LILAS486233200000€2326€
2022-05-20191RUE DES LILAS486233200000€2326€
2021-06-249017PL ANDRE SOLINOT480200125000€1563€
2021-06-249017PL ANDRE SOLINOT480200125000€1563€
2021-03-239015PL ANDRE SOLINOT589322188000€2112€
2021-03-239015PL ANDRE SOLINOT589322188000€2112€
2022-08-319015PL ANDRE SOLINOT589322225000€2528€
2022-08-319015PL ANDRE SOLINOT589322225000€2528€
2024-03-189022RUE RAOUL FOLLEREAU480168145000€1813€
2024-03-189022RUE RAOUL FOLLEREAU480168145000€1813€
2022-08-29607AV MAL FOCH7170353201821€1187€
2022-08-29607AV MAL FOCH7170353201821€1187€
2021-11-29170RUE DES LILAS4108510338000€3130€
2021-11-29170RUE DES LILAS4108510338000€3130€
2024-05-30256RUE JEAN JAURES496615425000€4427€
2024-05-30256RUE JEAN JAURES496615425000€4427€
2021-09-16579AV MAL FOCH472385175000€2431€
2021-09-16579AV MAL FOCH472385175000€2431€
2021-11-16775AV MAL FOCH5113930126000€1115€
2021-11-16775AV MAL FOCH5113930126000€1115€
2020-10-1538AV DE L ARGENSOL230266114000€3800€
2020-10-1538AV DE L ARGENSOL230266114000€3800€
2022-10-18323RUE DE MEYNE CLAIRE356382193000€3446€
2022-10-18323RUE DE MEYNE CLAIRE356382193000€3446€
2022-12-1626IMP DES LILAS4118317120000€1017€
2022-12-1626IMP DES LILAS4118317120000€1017€
2021-08-249022AV JACQUES IMBERT468431150000€2206€
2021-08-249022AV JACQUES IMBERT468431150000€2206€
2022-01-13497AV MAL FOCH3110350230000€2091€
2022-01-13497AV MAL FOCH3110350230000€2091€
2020-12-089001AV JACQUES IMBERT584430213000€2536€
2020-12-089001AV JACQUES IMBERT584430213000€2536€
2023-11-14241RUE JEAN JAURES372200206000€2861€
2023-11-14241RUE JEAN JAURES372200206000€2861€
2024-01-19762AV MAL FOCH370115152350€2176€
2024-01-19762AV MAL FOCH370115152350€2176€
2022-09-2898RUE DES LILAS391288249414€2741€
2022-09-2898RUE DES LILAS391288249414€2741€
2020-06-306RUE PAUL PAINLEVE4111291208000€1874€
2020-06-306RUE PAUL PAINLEVE4111291208000€1874€
2021-05-12770AV MAL FOCH7180204261750€1454€
2021-05-12770AV MAL FOCH7180204261750€1454€
2022-07-127RUE DES VOSGES4100108216900€2169€
2022-07-127RUE DES VOSGES4100108216900€2169€
2023-01-31147RUE DE LA PAIX383910380000€4578€
2023-01-31147RUE DE LA PAIX383910380000€4578€
2021-01-1955RUE BENICROIX586343228500€2657€
2021-01-1955RUE BENICROIX586343228500€2657€
2022-08-02820AV MAL FOCH365139160000€2462€
2022-08-02820AV MAL FOCH365139160000€2462€
2020-05-29384AV DE L ARGENSOL493546220000€2366€
2020-05-29384AV DE L ARGENSOL493546220000€2366€
2023-05-0927RUE DES VOSGES3580219025€3776€
2023-05-0927RUE DES VOSGES3580219025€3776€
2022-09-29363RUE DE MEYNE CLAIRE481929264500€3265€
2022-09-29363RUE DE MEYNE CLAIRE481929264500€3265€
2024-05-2917RUE DE LA LIBERTE5137460259300€1893€
2024-05-2917RUE DE LA LIBERTE5137460259300€1893€
2022-07-18107RUE BENICROIX494540264500€2814€
2022-07-18107RUE BENICROIX494540264500€2814€
2022-07-07221AV DES CREMADES581281221000€2728€
2022-07-07221AV DES CREMADES581281221000€2728€
2021-11-02199RUE MOSSE BAZE595156221000€2326€
2021-11-02199RUE MOSSE BAZE595156221000€2326€
2022-09-02199RUE MOSSE BAZE595156240000€2526€
2022-09-02199RUE MOSSE BAZE595156240000€2526€
2024-04-26400AV MAL FOCH51060162000€1528€
2024-04-26400AV MAL FOCH51060162000€1528€
2024-05-17160RUE BENICROIX6181104140000€773€
2024-05-17160RUE BENICROIX6181104140000€773€
2021-06-28380AV MAL FOCH5124248263000€2121€
2021-06-28380AV MAL FOCH5124248263000€2121€
2023-03-01179RUE FRANCOIS MAURIAC378600325000€4167€
2023-03-01179RUE FRANCOIS MAURIAC378600325000€4167€
2021-04-09521RUE DE MEYNE CLAIRE4100402212450€2125€
2021-04-09521RUE DE MEYNE CLAIRE4100402212450€2125€
2021-12-179002RUE BERTHELOT372401190000€2639€
2021-12-179002RUE BERTHELOT372401190000€2639€
2022-08-236RUE JEAN PLANTEVIN497331211000€2175€
2022-08-236RUE JEAN PLANTEVIN497331211000€2175€
2020-08-25155RUE FRANCOIS MAURIAC4880220000€2500€
2020-08-25155RUE FRANCOIS MAURIAC4880220000€2500€
2022-08-31155RUE FRANCOIS MAURIAC4900295000€3278€
2022-08-31155RUE FRANCOIS MAURIAC4900295000€3278€
2020-08-045RUE DE LA LIBERTE489263191550€2152€
2020-08-045RUE DE LA LIBERTE489263191550€2152€
2023-03-169RUE DE LA LIBERTE346695189500€4120€
2023-03-169RUE DE LA LIBERTE346695189500€4120€
2022-08-029010AV JACQUES IMBERT480217299000€3738€
2022-08-029010AV JACQUES IMBERT480217299000€3738€
2021-12-019012RUE HENRI DUNANT4103173234000€2272€
2021-12-019012RUE HENRI DUNANT4103173234000€2272€
2022-02-10107AV DES COURREGES5119326135000€1134€
2022-02-10107AV DES COURREGES5119326135000€1134€
2022-12-20306AV MAL FOCH4128168530000€4141€
2022-12-20306AV MAL FOCH4128168530000€4141€
2022-01-24226RUE BENICROIX486713220800€2567€
2022-01-24226RUE BENICROIX486713220800€2567€
2022-01-13252RUE DES SABLES4103527190000€1845€
2022-01-13252RUE DES SABLES4103527190000€1845€
2022-02-28121RUE FREDERIC VIDAL3100460250000€2500€
2022-02-28121RUE FREDERIC VIDAL3100460250000€2500€
2022-09-0724AV MAL FOCH380559149500€1869€
2022-09-0724AV MAL FOCH380559149500€1869€
2023-12-2224AV MAL FOCH380559267000€3338€
2023-12-2224AV MAL FOCH380559267000€3338€
2022-06-03501RUE DE MEYNE CLAIRE489192218000€2449€
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2021-06-2386AV RODOLPHE D AYMARD471307178000€2507€
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2022-03-2815IMP DES IRIS478214152000€1949€
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2022-05-1958IMP DU MASSIF CENTRAL476396262000€3447€
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2021-06-3023IMP DES IRIS378280109000€1397€
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2021-03-0986IMP DU MASSIF CENTRAL347268176800€3762€
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2021-07-15256RUE DES SABLES41190260000€2185€
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2021-06-11177RUE DES BLANCHISSEURS375313200000€2667€
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2022-07-12557RUE DE MEYNE CLAIRE467700200000€2985€
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2024-01-09129RUE ALBERT DE BELLEROCHE4901190326600€3629€
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2021-05-1741IMP DES IRIS478275195000€2500€
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2021-03-31298AV DE VERDUN348390120000€2500€
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2022-02-2873AV FREDERIC MISTRAL7175400307400€1757€
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2021-01-08357AV DE VERDUN490570315000€3500€
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2022-09-1657IMP DES IRIS5105600385730€3674€
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2021-11-2587IMP NOGARET5101242198700€1967€
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2021-08-0916AV MAL FOCH590326154000€1711€
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2023-04-17132RUE DES BLANCHISSEURS6123481422000€3431€
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2022-01-1981IMP NOGARET390150179000€1989€
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2020-09-043RUE JACQUES MONOD490348245386€2727€
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2020-05-29607RUE DE MEYNE CLAIRE5871149130000€1494€
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2022-08-18607RUE DE MEYNE CLAIRE5871149162000€1862€
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2023-01-1710RUE JACQUES MONOD471237234000€3296€
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2024-05-29149IMP DU MASSIF CENTRAL3106443188600€1779€
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2021-02-268RUE DES BLANCHISSEURS375374161000€2147€
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2022-07-1211RUE GUILLAUME APOLLINAIRE37529682714€1103€
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2022-06-30201CHE DU NOGARET4120309225000€1875€
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2021-05-27134IMP DU MASSIF CENTRAL493861240000€2581€
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2023-06-3037IMP NOGARET499270238000€2404€
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2022-04-2111RUE PICART LE DOUX494396280000€2979€
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2022-06-30852AV DES COURREGES480311249800€3123€
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2022-07-21645RUE DE MEYNE CLAIRE5116598285000€2457€
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2022-07-1190AV MAL FOCH495160244300€2572€
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2020-10-222RUE PICART LE DOUX480319213950€2674€
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2022-09-2384IMP DES GLAIEULS365407192000€2954€
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2022-11-109008IMP DES CASERNES376260158000€2079€
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2022-07-112RUE GERARD DE NERVAL488305225000€2557€
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2021-11-299012IMP DES CASERNES45660370000€6607€
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2022-04-12494RUE DES SABLES470685239000€3414€
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2023-12-1424RUE ANTOINE YRONDELLE36093139000€2317€
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2022-06-15107RUE CHATEAUNEUF56857151880€2234€
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2021-03-024RUE CHATEAUNEUF3967085000€885€
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2020-05-29322RUE HENRI DUNANT5114460172000€1509€
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2021-08-20107RUE CHATEAUNEUF580163157000€1963€
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2021-10-08476AV DES CREMADES484600192600€2293€
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2020-10-21121IMP DES GLAIEULS485345232800€2739€
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2022-10-2433RUE DES VEYRIERES484512266000€3167€
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2023-07-283RUE CHATEAUNEUF7181244280000€1547€
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2022-06-3016PL RENE CLAIR490334119268€1325€
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2021-02-249005RUE CHATEAUNEUF231361155000€5000€
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2024-01-306RUE DU VILLAGE498185188000€1918€
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2021-07-28728RUE CHATEAUNEUF365259156000€2400€
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2021-04-1619RUE PIERRE SEMARD490271125000€1389€
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2021-12-106RUE GAMBETTA258110128000€2207€
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2022-05-24142IMP DES ARDENNES485471220000€2588€
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2023-05-2436AV FREDERIC MISTRAL6200459449895€2249€
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2024-02-08712RUE DE MEYNE CLAIRE57733175000€974€
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2023-03-29466RUE CHATEAUNEUF4187500468150€2503€
2023-03-29466RUE CHATEAUNEUF4187500468150€2503€
2020-11-1788RUE ANTONY REAL693235178000€1914€
2020-11-1788RUE ANTONY REAL693235178000€1914€